Обеспечение жилыми помещениями производится в соответствии с законодательством Российской Федерации. На данный момент существуют следующие варианты обеспечения военнослужащего и членов его семьи жилым помещением:
1.Получение жилья в общежитии или служебного жилого помещения.
2.Компенсационная выплата за найм жилищных помещений. Данный способ обеспечения жилыми помещениями применяется в случае невозможности предоставить военнослужащему и его семье служебного жилья. Размер компенсации установлен на законодательном уровне и меняется в зависимости от региона. Данная выплата прекращается, если военнослужащих отказался переезжать в предоставленное ему служебное жилье.
3. Участие в накопительно-ипотечной системе(военная ипотека). Данный способ обеспечения является самым привлекательным для военнослужащего. Принять участие в накопительно-ипотечной системе могут только военнослужащие контрактной службы. Привлекательной особенностью военной ипотеки является то, что по окончании срока ипотеки жилое помещение переходит в собственность военнослужащего. Приобретение жилья по военной ипотеке состоит из нескольких этапов. На первом этапе военнослужащему на его лицевой счет участника накопительно-ипотечной системы ежегодно начисляются денежные средства. На втором этапе военнослужащий, по истечении трех лет, пишет рапорт на имя командира воинской части и в течении трех лет ему выдают свидетельство на целевой жилищный заем. Следует отметить, что данный сертификат действителен только в течении девяти месяцев.
Как правило, погашение ипотеки происходит досрочно. Это связано с тем, что ежегодно начисляемые денежные средства на счет военнослужащего индексируются, а тело кредита остается неизменным.
Для приобретения жилья военнослужащий в праве использовать также материнский капитал и денежные сбережения.
На данный момент вопросами функционирования НИС занимается специально созданное государственное учреждение «Росвоенипотека», на сайте которого можно получить актуальную информацию касательно военной ипотеки[2].
Существуют различные программы в рамках военной ипотеки, включая кредиты рефинансирования и семейную ипотеку, более подробно с условиями можно ознакомиться в таблице.
Сайт ФГКУ»Росвоенипотека»: https://clck.ru/V8dVT